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凯里别墅地下室防水防霉解决方法

时间:2019/12/17 17:32:00      来源:http://kl.wantongfangshui.com/news295060.html

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    别墅地下室防水防霉解决方法,地下室潮湿发霉是别墅工程的通病,大多数别墅地下室存在潮湿发霉现象,地处江南区域、湖畔、山地的别墅更为严重,梅雨季节时甚至会出现结露现象.地下室的潮湿结露将导致地面湿滑,墙面、吊顶受潮霉变,家具变形,因潮湿而滋生的霉菌更严重污染居住环境,致使大量的别墅地下室无法正常使用.

    别墅地下室潮湿发霉问题长期难以解决,其根源在于国家规范对地下室仅有防水设计和施工标准却缺少防潮防霉的设计和施工标准,造成别墅地下室从建造到装修都缺失防潮防霉的设计,一些施工队伍缺少对地下室潮湿机理的研究,迄今为止,混淆了防水和防潮的概念,一直以常规的防水做法处理潮湿发霉的问题,偏离了别墅工程防潮防霉的根本目标.

    别墅地下室的潮湿是由水汽造成的,在别墅地下室中,水汽有两个来源,一是外部潮湿的空气进入地下室;二是周围土壤中的水汽通过地下室的混凝土底板和墙板渗进地下室,因混凝土中存在大量的毛细孔隙,于是成为水汽向室内渗透的重要通道.

    水汽的累积将使地下室湿度增加,当室内外出现较大温差时,这些潮湿的水汽又会产生结露,地下室混凝土围合结构因与厚实的土壤接触,地面及墙面的温度通常恒温为20℃,而室内的温度却随环境变化在5-9月的梅雨季节,别墅地下室的环境温度达35℃,湿度可达90%,所以梅雨季节的结露尤为严重.

    在很多情况下,地下室并未漏水,但就是感觉潮湿,其实漏水和潮湿是两回事,防潮和防水应采取不同的技术路线.

    别墅地下室潮湿的根本原因为湿度大,其次为温差,只有消除或减弱这两个因素,"堵""排"结合,才能从根本上解决潮湿问题,相关技术途径如下:

    1.切断水汽源:给地下室穿上防潮铠甲,在地下室内部建立可靠的防潮防霉系统,以抵御地下室周围土壤中水汽的侵入.

    2.安装电渗透防渗除湿系统,电渗透简单来说就是通过室内的主机控制部分,在室内墙壁地面布置的正极与室外土壤里的负极之间产生特定频率的脉冲,将水分子定向排列引导至室外.当然,由于这项黑科技最初的应用是在军事地下工程,所以在转化民用的时候也是用于地下室防潮领域,国内2011年开始在民用领域推广这项技术.不过进步和改变总是无时无刻不在发生的,随着技术成熟度的提高,如今已经出现了更智能化、不需要安装正负极,只需要一套主机系统可以完成抗渗除湿的系统,这项黑科技以后不止是别墅地下室防潮专用的,高层住宅也能体会一下这种技术了.

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